现在全国各省市县都在推进村庄复兴战略施行，复兴村庄依照“工业兴隆、生态宜居、乡风文明、办理有用、日子富裕”的总要求，要完成村庄的工业复兴、文明复兴、人才复兴、生态复兴、安排复兴。其间工业复兴为中心，只要经过展开工业才干带动村庄的经济展开，招引人才集合和资源集合，处理农人工作完成一同富裕，终究完成“三产交融”，才干使得农业成为有奔头的工业，农人成为有面子的工作，村庄成为休摄生息的夸姣家乡。

　　地理坐标：陕西省咸阳市礼泉县烟霞镇北部，坐落誉满天下的唐太宗李世民昭陵九嵕山下，间隔西安 60 公里，约 1 小时车程。

　　村庄规划：袁家村共有 62 户，286 人，土地上积 660 亩，展开到今天现已招引外部 3000 人来到这儿。

　　开发主体：村团体和乡民一同安排村团体开发运营公司作为袁家村的主体，一同树立自有的村庄办理公司和多种行业协会。

　　开发理念：回忆和总结袁家村的创业进程、展开思路和根本经历，归纳起来首要有以下几点：以支部为中心，以乡民为主体；以立异谋展开，以同享促调和；以村庄旅行为突破口，打造农人创业途径；以组成协作社为切入点，完成三变；以三产带二产促一产，完成三产交融展开；调理收入分配，完成一同富裕；重视精力文明，加强思维教育；宏扬优秀传统，淳朴乡风风俗。

　　取得荣誉：2017 年袁家村招待游客量超越 500 万人次，总收入超越 3.8 亿元，乡民年人均纯收入超越 10 万元。先后取得国家 4A 级旅行景区、我国十大美丽村庄、全国村庄旅行演示村、我国十佳小康村、我国最有魅力休闲村庄、国家特征景象旅行名村、全国一村一品演示村、我国村庄旅行创客演示基地等称赞，旧日的“空心村”现已成为今天的“关中风俗第一村”。

　　工业规划：袁家村在工业方面能够总结为“一个品牌，两个工业”：一个品牌是指“袁家村”品牌，“袁家村”的品牌价值估值现已超越 20 亿元，而且仍然在快速的增值中。“袁家村”的品牌，能够形象地解读为“袁汁袁味的精力原乡”，是以农业、村庄和农人为内在的“农”字号品牌，其工业与三农严密相连、休戚相关。郭占武提出的袁家村品牌 +立异团队 + 本钱 + 互联网的新思路、新形式将为袁家村的展开供给更为宽广的空间和前景。

　　两个工业，一是指以传统风俗和构思文明为中心的特性化、高端化和系列化文明产品工业。二是指以特征农副和健康餐饮为中心的农副产品的种饲养、加工包装和出售工业。

　　经过多年展开，袁家村从村庄旅行起步，商场规划和经济效益不断进步，品牌价值更为凸显，第三工业强壮直接带动第二工业的展开；由传统手艺作坊到现代加工工厂再到连锁加工企业，第二工业环绕第三工业布局；第二工业的展开不断扩展对优质农副产品的需求，拉动第一工业规划不断扩展。袁家村真实构建起由三产带二产促一产，三产交融展开的良性循环系统。

　　运作形式：袁家村党支部书记、袁家村关中形象领会地开创人和规划者郭占武将袁家村的成功归结于“村干部带领乡民一同致富的典型”，其形式能够归结为“以村团体领导为中心，村团体途径为载体，构建工业共融、产权共有、乡民共治、展开同享的村庄团体经济”展开形式。

　　组成了以村两委为中心的村团体领导部队。袁家村在展开之初村团体就清晰提出自主展开的途径，坚持乡民的主体位置，树立乡民的主人翁认识，让乡民当家做主，自主展开、自我展开。不论外界的引诱和压力有多大，袁家村都不拿乡民的自主权和操控权做买卖，坚持农人主体位置不动摇，确保全体乡民的根本利益和长远利益。

　　为了盘活团体和群众搁置财物，把散、弱农户个别利益与团体利益严密结合，施行村团体内部无物不股、无人不股、无事不股。将团体财物进行股份制改造，团体保存 38%，其他 62% 量化到户，参与社区团体经济安排成员都能够持股。关于旅行公司、协作社、商铺、农家乐等运营性主体，能够自主选择入股的店肆，彼此持有股份，入股的规划不只是本社区居民，还包含袁家村社区的运营户。在协作社入股过程中，遵从全民参与、入股自愿、照顾小户、约束大户的准则。以产权同享为中心，一切入股农人与团体经济安排共进退、同展开，极大促进了出产要素的自在活动，完成了村团体与农户个别的均衡展开。

　　在办理上，由村委会牵头，组成办理公司和协会，包含农家乐协会、小吃街协会、酒吧街协会，协会成员由商户们自己推选，为协会供给义务服务，构建了自我办理的展开形式。

　　不走传统“由一产向二产和三产拓宽”的思路，探究出“由三产带二产促一产，并安身品牌溢价的多维度工业共融”的展开途径。从展开风俗旅行开端，袁家村的第一步确认了推进第三工业的快速展开，第三工业拉动手艺作坊昌盛，构成了“前店后厂”和加工企业，企业不断转型晋级拉动第二工业展开壮大，然后进步对优质农副产品的需求，推进了第一工业规划的不断扩展，“三产带二产促一产”的三产交融展开格式构成，构建了一个相容共生、互补统筹、层次递进的村团体经济可持续展开的闭环工业链和成熟商业形式。现在，袁家村共有农副产品加工企业 10 个，旅行服务企业 6 个，建成菜籽、玉米、大豆、红薯等优质农产品基地 14 个。还大力推进农副产品的线上线下出售，培养展开新动能和潜力。

　　袁家村股权结构由根本股、穿插股、调理股三部分构成。①根本股，将团体财物进行股份制改造，团体保存 38%，剩下 62% 分配到户，每户均匀 20 万元，每股年分红 4 万元，只要本村团体经济安排成员才干持有，缺资金的农户以土地每亩地折价 4 万元入股。②穿插股，团体旅行公司、乡民协作社、商铺、农家乐彼此持有股份，穿插持股 460 家商铺，可自主选择入股店肆。③调理股，全民参与、入股自愿，钱少先入、钱多少入，照顾小户、约束大户。完成了一切权、运营权、收益权的高度一致，全民参与、入股自愿，你中有我，我中有你，构成了利益一同体。经过调理收入分配和再分配，防止两极分化，完成利益均衡。袁家村农人人均纯收入中入股分红、房子租借等工业性收入占 40.1%。

　　地理坐标：坐落郑州市南大学城龙湖镇境内，距郑州 16 公里，距新郑世界机场 20 公里。

　　村庄规划：占地上积 5000 亩，辖 9 个天然村，7 个乡民组，现有人口 1500 余人。

　　开发主体：泰山村村委会开发主体树立村团体开发安排，引进了千稼集项目一同打造。

　　开发理念：结合黄帝文明见识深沉的优势，以“林业立村、生态富村、旅行活村、文明强村”思路展开村庄特征旅行。2007 年，在外经商多年的乔宗旺回村担任村党支部书记，他带领乡民不等不靠，运用紧靠郑州市区的区位优势和黄帝文明的品牌优势，依照“一村一品、一村一景、一村一工业”方案打造泰山村特征旅行村。

　　取得荣誉：泰山村先后荣获“全国一村一品演示村”“我国村庄旅行榜样村”“全国生态文明村”“河南省最美村庄”“河南省文明村”“河南省生态村”“河南省特征旅行村”等许多荣誉称号。

　　引进农业公司与泰山村协作，制造了千稼集景区，依照“原味村庄”“民国风情”“热情年月”三大主题，布局农耕文明演艺、风俗特征小吃、民间演艺扮演、休闲游乐领会、主题情形客栈、绿色有机农场六大产品业态，布局当地名小吃、农副产品、茶馆戏台、文创产品、主题客栈、风俗扮演、情形演艺、前史店肆、儿童文娱、竞技游戏和构思农场采摘园等对多元主题业态，供游客领会浓郁深沉的华夏风俗前史文明和乡土乡情。

　　农业公司与当地农人选用协作运营的办法打造万亩农场，经过会集耕耘，精细化办理，出产绿色有机杂粮蔬菜。完成一致配给，从源头上确保食物的安全和质量，游客还享用纯天然农土特产和土法加工食物，充沛享用美观、好吃、好玩、好游、好住、好购、好心境的“七好”高兴领会之旅。

　　2016 年，泰山村与上海和佑养老集团举行协作协议签约典礼，两边方案在泰山村联手打造新式村庄养老模范，制造可安顿 5000 名白叟的村庄养老项目，打造“城市白叟到村庄寄家养老”特征演示村。“村庄寄家养老”形式让城市白叟到近郊寄家养老，既有家的感觉，也能呼吸新鲜空气、品味有机食物，以及享用护工仔细的照顾和社区医养服务中心的健康办理。

　　泰山村每年接受各项训练 20 多万人次，泰山村有大中小会议室 8 个，其间一号会议室能够包容 550 人；可招待 2000 人一同就餐，可包容 1000 人入住。有高空训练设备2 座，高空攀岩墙 1 座，地上训练设备如逃生墙、背摔台、电网等多处。泰山村先后被郑州市教育局指定为郑州市中小学校外活动教育基地，被郑州市人民政府清晰为青少年社会实践基地，被郑州大学、河南民生学院等大专院校清晰为大学生社会实践基地，被新郑市人民政府指定为新郑市党员干部学习教育训练基地。

　　公司对外招商，免租金、免装饰、免活动资金、免物业费、免办理费、免营销费，为商户供给一致收购的食材，收入扣除食材的本钱后两边五五分红，商户承当自己的人力、水电气本钱，公司承当人力和推行费用。

　　公司树立有自己的配送中心，商户树立了商户委员会，对中心的收购、配送进行监督，运营风险由公司承当。在这儿运营的商户一店一品，不重复，防止恶性竞争。

　　泰山村没有彻底依托政府协助，自给自足走出了一条我国村庄复兴的路途。每个天然村的文明内在、档次都不相同，只要深挖文明和生态，经过优秀的生态和优质的服务，把文明和生态优势转化为出产力，把村庄文明以及青山和绿水变成经济和社会效益，才干探究出独具特征的可持续展开路途。

　　地理坐标：坐落山东省临沂市沂南县北部，距县城 12 公里，间隔临沂市区约 65 公里，约 1.5小时车程。

　　村庄规划：村庄占地上积 1800 亩，包含竹泉村景区、红石寨景区、桃花峪岩洞景区和原始森林景区等。

　　开发主体：2007 年，青岛龙腾集团确认独资开发竹泉村，并决议出资 1.56 亿元进行全体打造。

　　开发理念：竹泉村在开发之初，秉承“先维护、后开发”的准则，确认了制造新村，腾空古村的“一古一新”理念：古是指最大极限保存古村原有面貌系统，打造旅行招待服务招引核；新是指依照村庄复兴的规范并结合居民现代日子需求制造新村，安顿乡民。

　　竹泉村以沂蒙古村生态环境和风俗系统为资源优势和文明特征，打造沂蒙特征明显、泉乡特性凸显、竹乡景象诱人、农家风情留人的，融领会、休假、休闲和参观功用于一体的沂蒙山乡归纳性侨居目的地。

　　取得荣誉：竹泉村于 2009 年被山东省旅行局命名为逍遥游演示点、自驾游演示点；2010 年被评为国家 4A 级旅行景区，2014 年，被农业部、住建部、原国家旅行局联合颁发“我国十大最美村庄”的荣誉称号。2016 年，被住宅和城乡制造部等部分列入第四批我国传统村落名录公示名单。

　　运用村庄世外桃源般美景和一同沂蒙村庄文明，开发具有沂蒙特征的村庄休闲旅行业。依照村庄文明旅行目的地的要求，进步天然休闲内在，开发生态旅行业态，引导传统农耕逐步向农业参观、耕耘领会、农居休假等附加值高的村庄旅行展开。

　　编制古村落维护开发规划，强化村庄维护。在充沛开掘和维护古村落民居、古树名木和风俗文明等的基础上，美化村庄人居环境，将前史文明见识转变为具有日子领会内容的特征文明村。开掘沂蒙传统农耕文明、山水文明、人居文明中的生态思维，打造成为宏扬村庄生态文明的重要基地。

　　深化推进规范化创立，发挥演示带动效果。充沛运用各类营销宣扬途径，推进生态文明制造，为当地乡民拓荒新的收入增长点，助推当地经济展开。

　　青岛龙腾集团作为竹泉村出资开发的主体，决议了由商场主导的首要准则，开发、运营和办理均采纳商场化运作。县、镇两级政府别离树立旅行开发制造指挥部，遴派专人专岗，出台扶持方针，调和处理联系，处理约束要素。

　　秉承“维护性开发”的准则，高起点规划，将生态维护和当地前史文明内在的开掘作为规划的关键，坚持在传承中发扬、在维护中开发。经过有用的开发，构成新旧两个竹泉村，景象彼此衬托，功用互为补充，构成互利共赢的局势。

　　运用竹林、泉流、古村落的资源优势，以古村生态和沂蒙风俗为文明特征，大力开发村庄休闲旅行业态。推进“一古一新”两个竹泉调和展开，古村保存原有面貌，打造成为旅行招待休闲工业集合地，新村依照现代新日子规范，为乡民供给宽阔舒适的寓居环境。乡民运用院子，发挥特长，环绕“古村”展开旅行生意。两村调和展开，乡民休摄生息。这种超前的规划理念、新颖的产品规划，多赢的开发办法被誉为“竹泉形式”。

　　一是寓居环境得到改进。新村依照高规范的规划规划，对日子用电、自来水、路灯架起、路面硬化、水冲厕所、沼气等设备进行一致的配套制造，并栽植美化树木，构成规划规整、环境整齐、配套完善的生态宜居村落。

　　二是生态环境得到维护。确认操控区域，对操控区内地下水发掘、矿产资源运用、植被维护等进行严厉办理。在景区的精心办理下，村内竹林面积逐步扩展，种类逐年增多，原有的臭水沟变成绿柳垂阴、鱼虾戏水的景象河道。

　　三是乡民的文明程度得到了极大进步。游客的增多带来了更多的信息，改变了乡民的观念。城市游客的增多，使乡民剩下而零散的农副产品成为产品，不只增强了乡民的产品认识，更增强了乡民依据社会需求出产产品的认识。

　　四是劳开工作得到改进进步。景区开发制造，对规划区内的农人土地采纳了租借方针，乡民有了旱涝保收的土地收入，一同景区制造和办理需求很多的劳动力和辅佐劳力，又有一大部分乡民有了新的经济来源。旅行区的运营，又带动了周边特别是竹泉新村的第三工业，如零售商业、餐饮业、“农家乐”服务业等。

　　竹泉村安全办理准则、环境卫生等各项准则健全，并设有应急预案，经过几年的完善，已逐步构成一套具有普遍性和规范化的准则系统。有规范的游客服务中心和医疗救助点，能会集处理废物，一切污水经处理合格后才排放，构成了整齐、完善的环境基础设备。

　　公司依照包含村庄基础设备制造规范系统、环境进步规范系统、服务保证规范系统、工业运营规范系统和公共服务规范系统的美丽村庄规范系统，每年安排专项资金投入美丽村庄制造，一同，努力争取各种途径的方针资金，为美丽村庄的开发制造供给资金保证，力求打造生态旅行精品。

　　2015 年，景区地点的沂南县被原国家旅行局列为旅行规范化试点县，竹泉村被列为第一批试点单位，各项规范制造正在不断进步和完善，旅行环境得到进一步优化，服务质量进一步进步，为生态文明（美丽）村庄规范化演示区制造供给了有力的支撑。

　　坐落浙江省嘉兴市桐乡市乌镇国家 5A 级景区，距乌镇西栅 500 米，紧靠京杭大运河，总面积 450 亩。

　　乌村由以陈向宏为首的古镇联盟景区咨询公司规划、规划和办理，乌镇旅行股份有限公司进行出资办理。

　　学习了 Club Med 的“一价全包”世界休假理念，依照“领会式的精品农庄”定位进行开发，着重在对村庄原有肌理进行系统维护的基础上，营建具有典型江南水乡农耕文明传统日子气氛、习气现代人休闲休假的“乌托邦”。环绕江南农耕村特征，导入酒店、餐饮、文娱、休闲、亲子、农耕活动等配套服务设备，乌村定位为高端村庄旅行休假区，与西栅前史街区联袂互补。

　　工业规划：环绕江南农耕村落特征，布局精品农副栽培加工区、耕耘活动领会区、知青文明区、船文明区四大板块，完善“食住行游购娱”等旅行招待服务设备，与西栅景区联袂互补，成为乌镇目的地的新式旅行休假目的地景区。

　　一小时蔬菜：乡土味中晚餐，选用健康的“一小时蔬菜”，严厉依照“当餐抵达，当餐运用”的准则，构成“从采摘到上菜一小时”的特征。纯粹西餐：红酒和各色鸡尾酒配以牛排、意大利面。江南甜品：红豆糊、桃胶鸡头米、桂花年糕、鹅头颈、青团、猫耳朵……

　　乌村将住宿细分为不同组团单元，别离是渔家、磨坊、酒巷、竹屋、米仓、桃园及知青年代，组团的称号与主题定位来源于村庄曾经的出产小队，现在共有客房 186 间。如渔家组团就是以公社化时期当地渔业出产小队的日子元素为主题而命名的。

　　每日供给蔬菜采摘、农耕深度领会、各类耕耘活动、童玩六合、手艺 DIY 等丰厚的休闲领会活动；在新建的活动中心、青墩、乌墩、码头等关键区域定时供给演艺、酒吧休闲、帐子露营等活动。

　　推翻传统运营形式，乌村引进世界抢先的一价全包套餐式领会形式，打造了我国首个融“食住行游购娱”活动为一体的一站式的村庄休闲休假项目，即打包食住行和 30多项免费领会项目会集出售。依托景区一同优势资源，将全村关闭起来，经过高门票约束人流，游客只需一张门票，即能享用悉数服务。

　　乌村 COO，即为游客供给面临面的近间隔归纳服务，进步游客的旅行领会，集景区导游和活动辅导参与等服务为一身的首席礼宾官。依照现有活动内容，乌村内 CCO的特征服务首要以引导游客领会风俗活动为主。

　　毗连传统大景区的村庄复兴，能够差异化的产品定位，做传统景区的配套支撑乃至是对等互补，然后凸显自己的价值，完成复兴展开。

　　地理坐标：坐落浙江省湖州市德清县境内，间隔杭州市 70 公里，自驾 1 小时车程。

　　开发理念：以民宿为基础工业，构建多层次工业系统。经过方针扶持、外资引进、人才运用，打造莫干山特征小镇。

　　莫干山导入多元主题化的民宿工业，构成了全国民宿工业的高地，历经外来人群出资、本地居民出资、政府引导展开三大阶段。为规范引导民宿工业展开，德清县 2015 年出台的县级民宿等级区分规范《村庄民宿服务质量等级区分与鉴定》，将民宿区分为精品民宿、优品民宿和规范民宿三类；在民宿办理上，施行政府与民间安排一同办理，2015 年出台《德清县民宿办理办法》，经过对消防、污染、安全防护、招待设备等方面进行规则，加强对民宿的规范和引导，并树立民宿展开调和领导小组，对民宿运营等方面进行监督查看；在土当地针上，对民宿项目经过“点状供地”，出让出资者房子落地的土地，减轻企业担负，下降土地糟蹋。

　　开掘莫干山及周边旅行资源，依照康体健身和民国领会展开主题构建全域旅行工业。依托莫干山景色名胜区，打造野外生态运动基地，修建莫干山国家爬山健身步道；打造“环莫干山”游，串联莫干山周边旅行资源，山上山下联动展开；出资对镇区大街进行民国风格改造，植入旧式照相馆、布鞋、老酒、咖啡馆等怀旧风格的业态，制造了小型博物馆、VR 领会馆、复古钟楼等修建。举行音乐节、世界自行车赛事、山地越野比赛等节庆活动，进步莫干山品牌闻名度，打造世界休闲旅行品牌。

　　运用杰出的生态环境推进生态农业展开，构建有机循环农业出产系统，选择高品质有机农产品：

　　另一部分进行售卖和二次加工，完成在地营销；拓荒部分景象农田，开发农业领会，经过承揽农场种饲养，构建自给自足的生态平衡，剩余的产品向外输出，构成了可持续展开的生态农业形式。

　　开掘莫干山人文前史见识，引导文明构思工业展开，制造莫干山庾村 1932 构思工业园，改造 1936 蚕种场文明集镇，引进艺文展览馆、规划工作室、主题餐饮酒店等文创业态，打造兼具文明内在和复古气质的规划创业项目，展售当地特征竹、蚕丝等手艺著作，带动文明构思工业展开。规划制造影视文创小镇，开掘民国风情文明资源，打造青年电影人的创客基地，举行电影节，打造世界性电影大赛颁奖基地；莫干山引进全球首个Discovery Adventures Moganshan Park 落地运营，大力展开体育运动、极限拓宽等业态，成为全国闻名的野外运动目的地。

　　充沛发挥依托长三角大城市群优势，以民宿工业为先导带动村庄旅行和村庄工业新展开。莫干山民宿作为村庄旅行的高档形状和我国民宿工业展开的领头羊，依托大城市的巨大人流和消吃力，作为爆点树立莫干山村庄旅行的品牌然后取得成功。经过莫干山的演示带动，浙江桐庐等其他地市，包含全国各地都掀起一股民宿热，尤其是在村庄复兴战略的当下，民宿现已并成为带动村庄复兴展开的特征先导工业。

　　地理坐标：坐落浙江省湖州市安吉县递铺大街，间隔杭州市 30 公里，约 1 小时车程。

　　村庄规划：村庄占地 16.7 平方公里，共有 13 个天然村，16 个乡民小组，农户 610 户，总人口2200 人。

　　开发主体：鲁家村引进安吉浙北灵峰旅行有限公司一同组成安吉鲁家乡土旅行公司，灵峰旅行占股 51%，鲁家村团体占股 49%，完成村团体财物的首轮价值转化，完成乡民成为公司股民，鲁家乡土成为“鲁家村”的开发运营主体。

　　开发理念：强化规划统筹，2013 年花费 300 万元高规范拟定村庄展开规划，经过规划进行招商，浙北灵峰旅行看到鲁家村夸姣展开前景，和鲁家村组成了“公司 + 村 + 家庭农场”的村庄经济开发形式，启动了全国首个家庭农场集聚区和演示区制造，将美丽村庄田园归纳体“有农有牧，有景有致，有山有水，各具特征”的一同魅力出现给世人。村团体经过财务项目资金转化为股本金施行“统分结合、双层运营”的理念，把团体经济的优越性和家庭运营的积极性严密结合到了一同。

　　取得荣誉：浙江省美丽宜居村庄演示点；2017 年 8 月入围全国第一批 15 个国家田园归纳体试点项目。

　　工业规划：在美丽村庄制造的基础上，梳理出一整套运营村庄的“鲁家形式”：引进社会企业，一同组成运营公司，村团体占股 49%，社会企业占 51%，构建“公司 + 村团体 +家庭农场”的形式，带动一、二、三工业交融展开。

　　散布于鲁家村的 18 个农场，包含坐落村中心的中心农场和散落在中心农场周边的 17 家农场，而每家农场都是以工业为支撑运营的，且不重复，有竹园农场、蔬菜农场、高山草场、葡萄农场、红山楂农场、野山茶农场、中药农场、鲜花农场、生果农场、养羊农场、养鸡农场、养鱼农场、香菇农场、珍稀树种农场、野冬笋农场、铁皮石斛农场、精宜木作农场、香草园农场。

　　鲁家村的全体布局是一中心两环四区。一中心是游客服务中心，约200 亩，由火车站广场、停车场、生态湖和两栋修建组成；两环是两条参观环线，参观火车环线和参观电瓶车环线，其间参观火车环线是一条科普专列，春夏秋冬为美化主线，设置二十四节气牌，游客参观的一同还能了解一些科普文明；四区是 18 个工业支撑的农场。

　　2011 年的鲁家村仍是一个传统的农业村，有多年经商经历的朱仁斌当选为村委书记，他开端用新的思路展开鲁家村，所以村里开端约请高端专业团队来做全体规划，并引进旅行公司，一同组成开发公司，构成“公司 + 村 + 农场”的运营形式，三方一同制造并完成利益同享。2017 年中心一号文件首提“田园归纳体”，财务部下发文件《关于展开田园归纳体制造试点工作的告诉》。同年，鲁家村作为 15 个第一批当选“国家级田园归纳体试点项目”之一进入群众视界，成为“明星村”。

　　现在，鲁家村乡民收入首要有四大块：旅行区供给的工作薪酬、村团体分红、土地流通的租金以及乡民自主运营收入。鲁家村树立了一套完好的利益分配机制，使得村团体、旅行公司、家庭农场主和乡民都能从中取得相应的收益，调动了各方的积极性。鲁家村树立了协作分红机制，由村团体、运营公司、家庭农场主依照约好份额同享利益，乡民再从村团体中享用分红。

　　村庄规划：白川乡内共有 5 座合掌村落，至今完好保存有 114 栋合掌造。

　　工业规划：合掌村包含民居维护、风俗参观、民宿生态领会等完好的参观工业链。

　　白川乡内共有5个合掌村落，其间最知名的是具有114栋“合掌造”的荻町，还有一条长 1 公里左右的庄川河，以及寺庙、美术馆、博物馆等，运用这些旅行资源开发了村庄参观工业。

　　合掌乡民宿以合掌造修建见长，是日本传统民宿的模范。整个村落以不损坏乡民日子为条件，改造了其间的一些合掌屋为民宿、餐饮以及特产商铺，来满意日益添加的参观客的需求。民宿内领会项目以特定农作业或当地日子文明为主题，包含农耕领会、牧业领会、渔业领会、加工领会（做豆腐、捏寿司）、工艺领会（押花、捏陶）、风俗领会（当地祭典、风俗传说、风筝制造）等。能够感触村庄朴素与温馨的日子环境，倾听主人叙述当地的风土人情，领会久别的安静和闲适。

　　合掌村产品主推本地特产，如浊酒、飞弹牛肉、柿饼、飞弹牛乳制的冰淇淋等，运用村内独有的原生态食材进行出产。

　　为让“合掌村”一年四季都有游客，深度开掘了当地文明，打造了“浊酒节”“亮灯节”以及“消防演习日”等节庆活动。

　　合掌村的文明包含风俗文明、前史文明和传统乡土文明，它代表了一个村庄的成长、展开的魂灵。合掌村在文明传承方面的具体措施有：

　　为维护独有的天然环境与开发景象资源，乡民自发树立了“白川乡合掌村集落天然维护协会”，拟定了白川乡的《居民宪法》，规则村庄“修建、土地、犁地、山林、树木”不许贩卖、不许租借、不许破坏的“三不”准则。拟定《景象维护基准》，针对景象开发中的改造修建、新增修建、新增广告牌、铺路、新增设备等都做了具体规则。要求凡有要改造或新建住宅，都必须事前提交房子外形的修建效果图和工程图，阐明资料、颜色、外形和高度，得到同意后才干开工。

　　充沛开掘以请求神祇维护、路途安全为体裁的传统节日——“浊酒节”，成为招引游客欣赏的重要内容。除大型节日庆典外，乡民们还安排赋有当地传统特征的民歌歌谣扮演。一同，将传统手艺插秧作为游客能够参与领会的项目进行开发。

　　有用运用搬家后闲暇房子施行“合掌民家乡”项目，使之成为展示当地陈旧农业出产和日子用具的风俗博物馆。

　　为进步全体经济效益，拟定施行推进农副产品展开方针，包含了各类农作物栽培和家禽饲养等。这些农业出产项目均在旅行区中，既是农耕耕耘活动地又是旅行参观点。推进当地农副产品以及加工的健康食物与旅行直接挂钩，引导游客品味新鲜农产品，然后购买有机农产品。这种量体裁衣，就地消化农产品的出售办法，减少了运送及人力本钱，使当地农人和游客双双收益。

　　跟着游客越来越多，过夜过夜、享用农家日子的客人也随之增多。为结合游客寓居习气，对合掌屋室内进行改装，构成修建外形不变、内部现代化的精品民宿，保存具有前史意义的耕具和乡土玩具，使游客在侨居中能感触村庄日子的朴素与温馨。

　　地理坐标：安徽省合肥市巢湖市半汤大街，间隔合肥 90 公里，自驾车程 1.5 小时左右。

　　村庄规划：总面积 10 平方公里左右，包含半汤大街部分区域以及周边十余个村，其间一期关键开发冬瓜风俗村、南瓜电商村以及西瓜美食村。

　　开发主体：2015 年 3 月，合巢经济开发区管委会引进安徽淮商集团，联合树立了安徽三瓜公社出资展开有限公司，作为三瓜公社的联合开发主体，方案开发总出资 5 亿元，制造周期 36 个月。

　　开发理念：依照把村庄制造得更像村庄理念，融入“互联网 + 三农”展开理念，构建集一、二、三工业与农旅相结合的“美丽村庄”展开系统，推进三瓜村的全面复兴展开。在制造过程中维护村庄原有的田林农湖系统，对荒地、山地、林地进行修整维护，修正水系，把村庄郊野打造成诗意栖居、宜游宜业的家乡。

　　取得荣誉：2017 年 7 月，“三瓜公社”被评为安徽省第一批特征小镇第一名，2017 年招待游客量超越 500 万人次，其间各地调查人员超越 30 万人次。

　　定位为电商村、农特产品大村、互联网演示村，现在现已入驻的电商企业包含自有的“三瓜公社”官方旗舰店、天猫官方旗舰店、京东、甲骨文等，还招引了微创全国联盟、创客空间，以及很多文创基地、村庄酒吧和特产出售门店入驻。现已开宣布茶叶、温泉、特征农副、乡土文创四大系列千余种特征产品和旅行纪念品，并经过线上线下交融的出售办法取得商场的极大认同，使村庄产品出售途径多元化。

　　首要工业为半汤六千年风俗馆、古巢国遗址、手艺作坊群。力求开掘复原巢湖区域 6000 年的农耕风俗文明，先后制造半汤六千年风俗馆、有巢形象、冬瓜传统手艺艺坊，引进客栈、民宿、温泉摄生、旅行休假等村庄旅行服务业，打造以领会半汤当地传统农耕风俗文明为特征的村庄展开形式。

　　首要工业为 80 户风情民居民宿、60 家特征农家乐、10 处心动客栈酒店。与经典温泉品牌汤山一同组成汤山旅行公司，经过村团体入股和持股，一同开发温泉康养民宿，拓宽村团体经济途径。

　　选用“企业 + 政府”的开发制造形式，合巢经济开发区管委会与安徽淮商集团一同树立三瓜公社出资展开有限公司。依照“冬瓜风俗村”“西瓜美食村”和“南瓜电商村”三大主题定位，对民居进行从头定位规划，构建起“线下实地领会、线上途径出售，企业演示引领、农户全面参与，基地栽培、景点演示”的工业展开形式，环绕风俗、文明、旅行、餐饮、休闲等多个范畴，归纳现代农特产品的出产、开发、线上线下买卖、物流等环节，探究出一条信息化年代的“互联网 + 三农”之路。

　　特征农产品与电商工业交融。以“互联网 + 三农”为施行途径，探究一、二、三工业交融，农旅、商旅、文旅“三旅结合”的休闲农业和美丽村庄制造新形式，关键打造南瓜电商村、冬瓜风俗村和西瓜美食村三个特征村。大力展开现代农业，经过电子商务翻开当地农特产品大商场，招引年轻人返乡创业，新农人入乡创业，树立农人专业协作社，进行优质特征农产品出产，带动加工，让乡民足不出户把产品卖向全国，激活村庄商场，盘活村庄资源，为农业注入新的生命。以电子商务为抓手，依托南瓜电商村，制造线上线下店肆，树立创客中心，招引年轻人入乡加入到电子商务工作创业途径，经过电子商务，驱动农产品加工、出产，经过农特产品的加工出产招引和保证更多本地乡民工作和创业。

　　环绕着餐饮、民宿、旅行、电商等，三工业态已初见成效。三瓜公社着重的是全工业链的协同展开，经过统筹调和各类资源使一、二、三工业在总体规划中有序展开，良性互促。电商和旅行协同展开是三瓜公社电商特征小镇的一同形式探究：农旅为主，引领电商小镇品牌化制造；商旅是力，夯实三瓜公社特征小镇的工业支撑；文旅是魂，传承文明，刻画特征小镇的文明魂灵。树立了花生、饲养、食用菌、瓜果等多个农人专业协作社，打造绿色生态的农产种类植饲养区。由协作社进行原资料的栽培、加工、出售，为参与的乡民供给技术辅导、服务及产品出售等。三瓜公社充沛发挥龙头企业的演示与引领效果，以协作社为枢纽，将农户种养、出产加工和电商出售有机整合，带动周边乡民大力展开订单式农业，快速完成致富。环绕农人专业协作社、农产种类植规范化、农产品加工出售等，打造农产品出产规范化基地。依托现已树立的专业农业协作社，担任规划化的农特产种类植、饲养和加工。引导农人或农产品加工企业依照规范对农产品进行初级加工。

　　【参与人员】政府机关、开发商、运营商、规划规划院、投融资企业及相关工业链董事长、总经理等中心高层

　　【本期亮点】“十四五”规划、方针剖析、怎么打造优质项目、工业品牌、文创形式、操盘事例共享、疫情下文旅工业立异、传统地产成功转型经历、项目开发流程与操作关键、运营系统构建、工业对接与项目咨询……

　　由中厚明德集团董事长岳凤娟坐镇专家团，亲身与学员进行1对1交流，针对学员在项目实操中的问题答疑解惑。将理论辅导与实操落地相结合，协助学员处理项目运作难题，推进项目落地生根。